【一拍】上海市徐汇区华鼎大厦2368栋15F及地下车位 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：徐汇 万体馆
环线位置：内环以内
物业类别：标准写字楼（乙级）
写字楼等级：乙级
建筑类别：暂无资料
总 层 数：31层
开 发 商：上海华颐房地产有限公司
竣工时间：2004-01-01
得 房 率：暂无资料
物 业 费：8.00元/平米·月
占地面积：暂无资料
建筑面积：106785平方米
开间面积：暂无资料
是否可分割：是
是否涉外：否
电梯数量：客梯4部，货梯2部
空 调：暂无资料
装修状况：暂无资料
停 车 位：地上车位20个，地下193个
楼内配套：银行、餐饮、便利店
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：297.76平方米/车位44.99平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：办公；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：办公用地；使用期限：2003-6-19至2053-6-18止。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年10月31日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：683万元（房产643万元，车位40万元）。 起拍价：478.1万元； 保证金：48万元； 增价幅度：0.5万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日无人占用，负责交付 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后14日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日物业管理费标准为2531元/月，截止2025.7.8总计欠费56498.5元。电费欠款349.4元。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
