【二拍】上海市嘉定区上海江桥万达广场35栋7F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：嘉定 江桥
环线位置：外环以外
物业类别：酒店式公寓、写字楼
写字楼等级：
总 层 数： 地上12层
开 发 商：万达集团
竣工时间：2012-12-01
得 房 率：暂无资料
物 业 费：3.50元/平米·月
占地面积：65600.00平方米
建筑面积：164000平方米
是否可分割：否
是否涉外：否
电梯数量：客梯3部，货梯1部
空 调：中央空调
装修状况：全装修
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：58.43平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：酒店式公寓、办公楼；所有权来源：买卖；房屋结构：钢混；竣工日期：2011年；房屋用途：办公；总层数：10。土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2009年05月08日至2059年05月07日止；使用权取得方式：出让；土地用途：商住办；宗地（丘）面积：119793.30平方米。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年12月19日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：122万元 起拍价：68.32万元； 保证金：7万元； 增价幅度：0.3万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于2026年1月5日10时付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业管理费标准为204.5元/月，已缴至2025年12月31日止，目前暂无欠费。公用事业费欠缴情况：截至2025年7月4日水费、电费暂无欠费。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
面积：132.84㎡
总价：336万元
