【一拍】上海市静安区星保花苑3栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：静安 彭浦
环线位置：中外环间
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：1994年建成
开 发 商：上海菱迪开发有限公司 , 军盛房产
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
房屋总数：520户
楼栋总数：4栋
物业公司：上海菱迪开发有限公司,军盛房产
绿 化 率：49%
容 积 率：2.30
物 业 费：0.40元/平米·月
交通状况:
轨交线路：1号线
公交线路：760路、 46路 、701路、 彭石线 、812路、 172路
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 68.46平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；所有权来源：赠与；竣工日期：1993年；总层数：13层；房屋用途：居住），核准日期：2021-08-11。土地宗地号：闸北区彭浦新村街道376街坊2/3丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：无记载。备注：归并。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年9月30日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 网络询价：3018053.70元 起拍价: 2112637.59元；保证金：21万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年10月10日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为780元/年，2025年度物业管理费未付，约欠780元。水费和电费无欠费、燃气费约欠3元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
