【一拍】上海市松江区三迪曼哈顿1栋16F [司法拍卖]



所属区域:松江 松江大学城
环线位置:外环以外
物业类别:酒店式公寓、标准写字楼
建筑面积:172273㎡
占地面积:33663㎡
容积率:2
竣工时间:2016-12
开发商:上海三迪房地产开发有限公司
物业费:5.5元/㎡·月
物业公司:陕西艾邦物业管理有限公司
项目简介
三迪曼哈顿位于松江区广富林路茸兴路交汇处,西至茸兴路,南至广富林路,总建21万方左右,集五星级酒店、商办产品、精品商业于一身,着力建造综合体。 三迪曼哈顿在松江国际生态商务区,是松江新城发展的再升级,区域内业态丰富,有 、卖场、精品商业、绿地、湖景、五星级酒店,同时 携手众多实力开发商(万科、万达、九龙仓、月星、信达、三迪等)联手建设区域。 三迪曼哈顿与众多品牌签订意向合作协议,其中包括国际品牌希尔顿酒店,餐饮品牌包括俏江南、鹿港小镇、捞王、外婆家、江边城外、麦当劳等;休闲娱乐品牌,包括诗泥SPA、一兆韦德等,还有爱婴室、孩子王、迪士尼英语等儿童品牌也成功签约。 三迪曼哈顿项目东边500米企业总部及4000多套办公楼,5000多套商办产品, 12万师生的松江大学城。
四至情况:东临茸宁路,南临广富林路,西近茸梅路,北近黄渡浜街。
公共交通情况:标的位于“三迪曼哈顿”,周边公共交通有:松江66路、松江64路、松江7路等,以及地铁9号线。


拍卖标的情况表 | |
建筑面积 | 建筑面积:53平方米; |
标的信息 | 房屋类型:酒店式公寓、办公楼;房屋结构:钢混;所有权来源:买卖;竣工日期:2016年;房屋用途:办公;总层数:21层;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:办公楼;使用期限:2014-02-13至2064-02-12止。 |
标的拍卖时间 | 2025年9月29日10时 |
标的评估价及起拍价 | 评估价:1196397元。 起拍价:840000元, 保证金:12万元, 增价幅度:5000元 |
标的占用情况 | 截止公告日无人占用,负责交付 |
可清场,调查后确认交房时间。 | |
标的租赁情况 | 截止公告日无 |
查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意。 | |
标的户口及工商登记情况 | 截止公告日无 |
查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意。 | |
标的抵押情况 | 有 |
标的查封情况 | 有 |
标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日,法院未公告。需调查后确认。 |
标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后10日内付清 |
提示:可贷款,个人商业用房贷款政策为50%,实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生税费均由各自承担(如涉及需补缴土地出让金,均由买受人全额负担)。 |
上家税费由竞买人垫付,垫付金额较大,调查后确认垫付金额。 | |
标的欠费承担要求 | 有,欠费由竞买人承担 |
截止公告日,物业、水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。(查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意)。 |

