【一拍】上海市普陀区上海康建商务广场1228栋17F及地下车库 [司法拍卖]



上海康建商务广场位于上海市普陀区桃浦镇桃浦工业区的F20-1和F20-4地块,南临真南路,北靠永登路,西侧为景泰路,基地南部紧临规划中的轨道交通10号线祁连山路站,该站的2号出口位于本基地内,并有通道与基地地下室相连,交通极为便利。
总楼层:16层
建筑面积:95000m²
得房率:70%
客梯数:5个(三菱)
开发商:上海圣鑫投资有限公司
公共交通:周边公共交通线路有:62路、117路、323路、742路、750路、838路、1223路等路线,近轨道交通11号线祁连山路站。
公共服务设施:房屋所在区域生活配套服务设施一应俱全,周边有:世纪华联超市、华联超市、中国农业银行、上海银行、上海应用技术学院普陀教学部、上海信息技术学院、上海市普陀区桃浦镇第二社区卫生服务中心等。


拍卖标的情况表 | |
建筑面积 | 建筑面积:20883.80平方米,车位405.56/平方米; |
标的信息 | 房屋类型:商业、办公楼、工厂;房屋结构:钢混;竣工日期:2009年;房屋用途:厂房;总层数:14;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用取得方式:出让;土地用途:工业用地;使用期限:2007年12月31日至2057年12月30日止;宗地(丘)面积:53257.00平方米; |
标的拍卖时间 | 2025年9月23日10时 |
标的评估价及起拍价 | 评估价:170640000元。 起拍价:153576000元, 保证金:15357600元, 增价幅度:150000元 |
标的占用情况 | 截止公告日部分占用、部分空置、部分出租 |
公告有人占用,调查后确认交房时间 | |
标的租赁情况 | 截止公告日有 |
调查后确认租约是否有效,及是否能够解约或终止。查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意。 | |
标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意。 | |
标的抵押情况 | 有 |
标的查封情况 | 有 |
标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日,法院未公告。需调查后确认。 |
标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后7日内付清 |
提示:可贷款,个人商业用房贷款政策为50%,实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生税费均由各自承担(如涉及需补缴土地出让金,均由买受人全额负担)。 |
上家税费由竞买人垫付,垫付金额较大,调查后确认垫付金额。 | |
标的欠费承担要求 | 有,欠费由竞买人承担 |
截止公告日,物业、水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。(查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意)。 |

