【一拍】上海市普陀区永汇新苑55栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：普陀 桃浦
环线位置：外环以外
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2005-09-30
开 发 商：上海景沧房地产经营有限公司
建筑面积：160000 ㎡
占地面积：62000 ㎡
房屋总数： 1738户
楼栋总数：41栋
物业公司：上海普陀物业有限公司
绿 化 率：40%
容 积 率：1.40
物 业 费：0.74
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 78.21平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；竣工日期：2003年；房屋用途：居住；总层数：6层；土地权属性质：国有建设用地使用权；土地使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；使用期限：2001年9月5日至2071年9月4日止；宗地（丘）面积：51610.00平方米 |
| 标的拍卖时间： | 2025年9月26日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：320万元 起拍价：224万元；保证金：22万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年10月17日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由买受人承担 |
| 提示：税费金额较大，调查后确认金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：：物业管理费标准：1元/月/㎡，78.2元/月，自2025年1月1日起至今未缴纳物业管理费。欠缴水费60.7元，电费110.6元，燃气无欠费。调查后确认金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
