【一拍】上海市浦东新区东园四村405栋4F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 陆家嘴
环线位置：内环以内
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：1995年建成
开 发 商：陆家嘴物业管理
建筑结构：砖混
建筑类型：板楼
建筑面积：78000平方米
房屋总数：894户
楼栋总数：17栋
物业公司：上海东园物业
绿 化 率：30%
容 积 率：1.50
物 业 费：0.50元/平米·月
交通状况:
轨交线路：2号、 9号线
公交线路：沪南线 、938路 、995路 、795路、 86路 、992路
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 57.22平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋用途：居住；房屋结构：混合1；竣工日期：1988年；总层数：6；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：6711.00平方米；使用期限：未记载；备注：归并。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年9月29日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：518万元 起拍价：363万元；保证金：36万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 未公告 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年10月20日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为0.8元/平方米/月,45.8元/月，549.6元/年，物业费已交付至2026年12月底。水费、电费、煤气费均无欠缴。调查后确认金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：148.07㎡
总价：375万元
