【变卖】上海市宝山区景瑞生活广场176栋4F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 高境
环线位置：中外环间
物业类别：酒店式公寓、写字楼
建筑类别： 多层，小高层
总 层 数：16层
开 发 商：上海景祥置业有限公司
竣工时间：2008-08-30
得 房 率：暂无资料
物 业 费：30.00元/平方米·月
占地面积：42866.04平方米
建筑面积：12187平方米
开间面积：暂无资料
是否可分割：否
是否涉外：否
电梯数量：客梯2部
空 调：暂无资料
装修状况：简装修
停 车 位：地下181个
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：712.35平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：酒店式公寓、办公楼；土地权属性质：国有；使用权取得方式：转让；土地用途：其他商服；宗地（丘）面积为 12317.20平方米； |
| 标的拍卖时间 | 2026年1月22日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：14,360,000元 变卖 价：8041600元； 保证金：810，000元； 增价幅度：40，000元及其倍数。 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 2021年10月1日起至2031年9月30日止，租期共10年。租约中建筑面积：712.35㎡，免租期9个月，免租周期2022/4/1--2022/10/31,2024/1/1--2-24/2/29，押金金额：50,675元，付款方式：季付，月租金45,501元，最新一期月租金2025/10/01涨租47，776元，租金截至：2025/4/19。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交当日付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由买受人承担 |
| 税费金额较大，调查后确认金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，法院未公告。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
面积：240.54㎡
总价：1000万元
