【一拍】上海市闵行区新家园西湖苑28栋2F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：闵行 莘庄
环线位置：外环以外
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：1994年建成
开 发 商：上海东湖房产
建筑结构：砖混
建筑类型：板楼
建筑面积：87000平方米
占地面积：85600平方米
房屋总数：1794户
楼栋总数：27栋
物业公司：上海华嘉阁物业管理有限公司
绿 化 率：30%
容 积 率：1.00
物 业 费：0.50元/平米·月
交通状态：
地铁线路：七莘路站(12号线)
公交线路：南辅路西环路 -途径公交车： 196路 闵行12路 闵行15路；莘北路西环路 -途径公交车： 166路 莘庄2路；莘城苑 -途径公交车： 704路b线 莘庄3路
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 83.40平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：新工房2；房屋结构：混合1；竣工日期：1995年；总层数：6。土地权属性质：国有；土地用途：住宅； |
| 标的拍卖时间： | 2025年9月29日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：2,716,000元； 起拍价：1,901,200元；保证金：200,000元；增价幅度：9,000元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 未公告 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年10月10日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为人民币0.52元/平方米/月，截止至2025年7月31日查询该标的物业管理费自2025年1月至7月欠缴。标的水费、电费、燃气费均未欠缴。调查后确认金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
