【一拍】上海市杨浦区凤城三村150栋5F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：杨浦 控江路
环线位置：中内环间
产权描述：70年产权个人产权
物业类别：住宅
建筑年代：1956年建成
开 发 商：卫百辛房地产有限公司
建筑面积：55200平方米
占地面积：29000平方米
房屋总数：5019户
楼栋总数：80栋
绿 化 率：40%
容 积 率：2.00
物 业 费：0.20元/平米·月
交通状态：
地铁线路：黄兴路站(8号线)、江浦路站(8号线)、同济大学站(10号线)。
公交路线：14路、80路、115路、310路、554路、716路、874路（江浦路延吉西路）、14路 、142路 、716路（抚顺路长岭路）；
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 40.02平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；竣工日期：2011年；总层数：5；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：49311.00平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2025年9月29日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：232万元 起拍价：163万元；保证金：17万元；增价幅度：5000元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年10月20日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为0.8元/平方米/月,32.1元/月，自2019年10月1日起至今未缴物业费。由于时间延长，有可能产生新的欠费，以实际缴纳为准。水费、电费、煤气费均无欠缴。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
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交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
