【一拍】上海市浦东新区海尚东苑23栋2F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 曹路
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2011
房屋总数：321户
楼栋总数：47栋
绿 化 率：30%
容 积 率：2.3
物 业 费：1.3元/㎡·月
建筑面积：178209.56㎡
占地面积：89444.4㎡
开 发 商：上海曹路房地产开发经营公司
物业公司：上海畅苑物业管理有限公司
轨道交通：轨道交通9号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 55.34平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：2011年；房屋用途：居住；总层数：18；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2009年02月01日至2079年01月31日止；使用权取得方式：出让；土地用途：城镇混合住宅用地；宗地（丘）面积：89444.40平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年9月29日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：203.47万元 起拍价：143万元；保证金：15万元；增价幅度：5000元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日有 |
| 提示：原租期至2025年12月31日止，待租期结束后交付， | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年10月20日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为59.20元/月，自2019年4月1日起暂未缴付。水费暂无欠费、电费有欠费15.10元、燃气费有欠费15元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
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交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
