【二拍】上海市静安区三兴小区2栋9F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：静安 新客站
环线位置：内环以内
物业类别：住宅
建筑年代：1993-01-01
开 发 商：虔诚房产开发有限公司
建筑类型：暂无资料
建筑面积：44800 ㎡
占地面积：22000 ㎡
房屋总数： 720户
楼栋总数：2栋
绿 化 率：38%
容 积 率：2.03
| 建筑面积： | 49.87平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：1993年；房屋用途：居住；总层数：24层；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：7670.00平方米）。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月25日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：400万元 起拍价：224万元；保证金：23万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月8日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的房屋物业费自2024年1月至今未缴纳，物业费单价1.35元每平方米每月（每月67.3元，每年807.6元），水、电、燃气暂无欠费。调查后确认金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
