【变卖】上海市浦东新区新舒苑南苑75栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 临港新城
环线位置：外环以外
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2006年建成
建筑结构：砖混
建筑类型：板楼
建筑面积：12560平方米
房屋总数：2286户
楼栋总数：80栋
绿 化 率：40%
容 积 率：1.20
物 业 费：1.50元/平米·月
交通状态：
轨交线路：2号线
公交线路：龙芦专线、龙新芦专线、三港专线、南果线、机场八线、书院3路
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 65.54平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；总层数：6；房屋用途：居住；房屋结构：混合1；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：2020年8月13日至2075年10月25日止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年10月20日10时至2025年12月19日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：77.5万元 变卖价：62万元；保证金：7万元；增价幅度：5000元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于十天内付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费为0.3元/平方米，每月元，物业管理费自2021年1月至2025年6月尚未支付，物业管理费欠费约1063.8元。水费欠、电费、煤气费均无欠费。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
