【一拍】上海市金山区华府海景88栋14F [司法拍卖]
400-808-1533
建筑面积：89580
占地面积：35832
容积率：2.5
绿化率：40
产权年限：40年
车位数：423个
车位配比：1:1.43
安保系统：保安24小时巡更系统、小区闭路电视监视系统、室内一键式报警系统
消防设施：国家标准
供电系统：节能泛光照明系统
空调系统：独立计量变频节能中央空调系统等低碳元素。
通讯设备：电话、宽带
四至情况：所在地其东至亭卫南路，南至河道，西至杭州湾大道，北至隆安东路。
规划用地面积为35832平方米，容积率为2.50。设计共4幢高层单体、3层裙房、1幢三层综合楼，层数为地下一层，地上最高31层，总建筑面积89580平方米。华府海景将以水清、天蓝、地绿的城市海景为标志，与金山特色文化和生态环境保护紧密结合，体现人居环境优美、休闲娱乐高尚的现代化滨海新城。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：113.77平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：办公楼；核准日期：2014年3月14日及2014年6月18日。土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商住；使用期限：2013-11-22至2048-12-10止。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年9月22日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：158.1万元 起拍价：111万元； 保证金：12万元； 增价幅度：0.55万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日无人占用，负责交付 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于2025年10月11日16：00前付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，6元/平方米.月，自2022年度起至今未付。该标的水费暂无拖欠，电费暂无拖欠。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
