【一拍】上海市松江区上海源花城22栋10F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：松江 九亭
环线位置：外环以外
产权描述：上海源花城产权70年。
物业类别：住宅
建筑年代：2008年建成
开 发 商：上海伯骏置业有限公司
建筑类型：板楼
建筑面积：230000平方米
占地面积：160000平方米
房屋总数：1960户
楼栋总数：38栋
物业公司：上海东湖物业管理公司
绿 化 率：40%
容 积 率：1.40
物 业 费：1.55元/平米·月
交通状态：
地铁线路：9号线九亭站；
公交线路：沪陈线（九杜路涞寅路站）、松江42路（上海源花城站）
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 128.48平方米 |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：2008年；房屋用途：居住；总层数：11；使用期限：2003-03-24至2073-03-23止；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：62070.00平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2025年10月24日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：516万元； 起拍价：450万元；保证金：45万元；增价幅度：0.5万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年11月7日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：自2022年1月至2025年7月共欠费8760.4元，自2025年8月1日起，小区物业由上海佳国物业管理有限公司，物业费计费标准为1.55元/平方/月。电费欠费261.1元、燃气费、水费无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：148.07㎡
总价：375万元
