【变卖】上海市宝山区金星绿苑107栋2F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 罗店
环线位置：外环以外
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2005年建成
开 发 商：上海罗店房地产开发有限公司
建筑面积：241000平方米
占地面积：200830平方米
房屋总数：2492户
楼栋总数：75栋
绿 化 率：35%
容 积 率：1.20
物 业 费：0.50元/平米·月
交通状态：
公交路线：宝山16、永罗线、宝山84、宝山81、宝山21路、淞嘉线
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 83.50平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓，房屋结构：混合1；竣工日期：2006年；总层数：6；房屋用途：居住；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：2009年4月24日至2075年10月30日止； |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月15日10时至2026年2月13日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 变卖价:101万元；保证金：11万元；增价幅度： 1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于十天内付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费为0.8元/平方米；2020年至2024年物业管理费为0.5元/平方米，物业管理费自2020年1月至2025年12月尚未支付，物业管理费欠费约3306元。水费无欠费、电费欠费约91.2元、煤气费欠费约71元。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
