【一拍】上海市青浦区铂悦公馆 3栋20F [司法拍卖]
400-808-1533
项目四至：东至河道、南至酒店、西至竹盈路、北至河道。
所属区域：青浦 青浦城区
环线位置：外环以外
物业类型：酒店式公寓、写字楼
建筑类型：乙级
绿 化 率：30%
容 积 率：2
总层数：19层（地上19 层，地下 1层）
物 业 费：4元/㎡·月
建筑面积：295256.0㎡
占地面积：147600㎡
竣工时间：2016-08-12
开 发 商：上海鸿业房地产开发有限公司
物业公司：金钥匙物业有限公司
停车位： 地下2425个
电梯数量：客梯12部
项目特色：复合地产
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：65.29平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：酒店式公寓、办公楼；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2018年；房屋用途：办公；总层数：23；核准日期：2019-09-22。 土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：餐饮旅馆业、商办；宗地（丘）面积：79021.00平方米。本地块土地用途为餐饮旅馆业、商办。其中餐饮旅馆业、商业：40年，2013-02-26至2053-02-25；办公：50年，2013-02-26至2063-02-25。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年9月28日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：103万元。 起拍价：72.10万元； 保证金：7万元； 增价幅度：0.50万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日无人占用，负责交付 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院未公告 |
| 需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于2025年10月9日16：00前付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业收费标准为：8元/平方米/月，自2021年6月至勘察日，拖欠物业管理费约28400元。水、电使用充卡预付暂无欠费。水费收费标准为：5.99元/立方米，电费收费标准为：0.7元/度。现场未见燃气管道接入。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
