【变卖】上海市宝山区通河八村143栋4F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 通河
环线位置：中外环间
产权描述：个人70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：1996年建成
开 发 商：上海骏利集团有限公司
建筑结构：砖混
建筑类型：板楼
建筑面积：110630平方米
占地面积：60000平方米
房屋总数：3044户
楼栋总数：53栋
物业公司：上海骏利物业管理有限公司
绿 化 率：35%
容 积 率：1.70
物 业 费：0.50元/平米·月
交通状态：
轨交线路：1号线
公交线路：95路、312路、322路、 849路、虎南线、 彭泾线
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 44.19平方米。 |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；所有权来源：买卖；房屋结构：混合1；竣工日期：1994年；总层数：6层；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；宗地（丘）面积：58435平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月22日10时至2026年2月20日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：199.5万元 变卖价:179.55万元；保证金：18万元；增价幅度： 1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于十天内付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：，物业管理费欠费从2023年2月起至今未缴，物业费收费标准为35.4元/月，水费欠费12.2元；电费无法查询；煤气无欠费，调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
