【一拍】上海市浦东新区碧桂园浦东星作700、702栋1-2F [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：为住宅小区“碧桂园浦东星作”配套临街商铺，东至玉宇路，南至彭平东路，西至云夏路，北至青鸟路，位于浦东新区泥城镇，处于外环线以外。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：395.70平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：店铺；房屋结构：钢混；所有权来源：新建；竣工日期：2018年；房屋用途：店铺；总层数：6层；），核准日期：2019-03-22。土地宗地号：泥城镇25街坊57/8丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商住；使用期限：无记载。备注：土地使用期限：住宅70年，自2016年2月24日至2086年2月23日止；商业40年，自2016年2月24日至2056年2月23日止。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年9月18日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：608万元 起拍价：425.60万元； 保证金：43万元； 增价幅度：1万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 租赁期自2018年10月1日起至2033年9月30日，月租金13092元 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 需调查后确认是否可以迁出。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于2025年10月9日16：00前付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日物业管理费、水、电费暂无欠费，由于时间延长，欠费会增加，以实际缴纳的欠费为准，所有欠费均由买受人承担 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
