【一拍】上海市松江区象屿都城49栋10F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：松江 九亭
环线位置：外环以外
产权描述：象屿都城产权70年。
物业类别：住宅
建筑年代：2014年建成
开 发 商：上海银佳房地产有限公司
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
建筑面积：280000平方米
占地面积：300000平方米
房屋总数：2124户
楼栋总数：33栋
物业公司：同进物业
绿 化 率：42%
容 积 率：0.92
物 业 费：1.38元/平米·月
交通状态：
地铁线路：9号线九亭站，有社区巴士直达9号线九亭站；
公交线路：748路/92B路（九亭大街沪亭路站）、759路（沪亭路站）、43路、1841路等。92B到达徐汇万体馆；748到达虹桥凯旋路；759到达莘庄。
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 89.03平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混 ；竣工日期：2011年；总层数：14层；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：居住；宗地（丘）面积：299081.00平方米；使用期限：2001-11-06至2071-11-05止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年9月11日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：360万元 起拍价: 252万元；保证金：25万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年9月25日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为1.75元/平方米/月，155.8元/月，自2022年7月1日起至今未缴物业管理费。 欠缴水费44.6元，电费61.7元，燃气为充值卡。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
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交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
