【一拍】上海市浦东新区民乐城文竹苑北苑11栋17F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 惠南
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2017
房屋总数：554户
楼栋总数：11栋
绿 化 率：35%
容 积 率：2.5
物 业 费：1.8元/㎡·月
开 发 商：上海中建申拓投资发展有限公司
轨道交通：轨道交通16号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 51.19平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：2017年；核准日期：2023年12月。土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：划拨；土地用途：经济适用房；宗地（丘）面积：28735.00平方米；备注：经济适用住房（有限产权），不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押权，5年内不得转让或者出租。取得房地产权证满5年转让房屋的，可获得70%的转让总价款。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年9月12日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：149.5万元。 起拍价：104.7万元；保证金：10.5万元；增价幅度：5000元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年9月26日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物欠缴物业管理费约560元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
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生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
