【一拍】上海市静安区申银发展大厦1栋27F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：静安 南京西路
环线位置：内环以内
物业类别：其他（乙级）
写字楼等级：乙级
建筑类别： 高层
总 层 数：32层
开 发 商：上海田畴房地产有限公司
竣工时间：2004-01-01
得 房 率：暂无资料
物 业 费：5.00元/平米·月
物业公司：上海宝鼎物业管理有限公司
占地面积：暂无资料
建筑面积：31260平方米
开间面积：140平方米
是否可分割：否
是否涉外：是
电梯数量：客梯2部，货梯1部
空 调：分体空调
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：173.1平方米 |
| 标的信息 | 房屋类型：办公楼；建筑面积为平方米，总层数32层，所在层数第17层。土地使用权面积为19.8平方米。竣工日期为1999年，土地权属性质国有，使用权取得方式转让，土地用途为综合，房屋用途为办公。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年8月31日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：5653100元， 起拍价：4522480元， 保证金：500000元， 增价幅度：10000元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 2022年04月16日起至2028年04月15日止,14300元/月 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 需调查后确认是否可以迁出。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后7日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业、水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
