【一拍】上海市长宁区海盈金圣商务楼 [司法拍卖]



中文名:海盈商务楼
城 区:长宁
板 块:天山
环线位置:内环至中环
开发商:上海海盈房地产开发有限公司
总户数:34 户
层高:3m
层数:6层
电梯:3部
得房率:72%
产权年限:50年
周边配套
医疗:上海市同仁医院,上海市儿童医院(泸定路院区),美年大健康(天山路店),上海市长宁区妇幼保健院,元化门诊部,上海文杰护理院,上海国际旅行卫生保健中心,上海市长宁区天山中医医院,上海交通大学医学院附属同仁医院-门诊,上海市儿童医院-门诊 [2]
教育:长宁图书馆,上海市延安中学(茅台路),华东师范大学(中北校区),长宁美校(威宁路校区),天山初级中学,上海市现代职业技术学校,上海市工商行政管理局干部学校(威宁路),东华大学(延安路校区),上海工程技术大学(长宁校区),上海市长宁实验小学 [3]
购物:缤谷广场,华联超市(威宁店),宜嘉坊广场(天山西路),小徐水果专卖店(长宁分店),城市超市(天山店),途虎养车工场店(茅台路店),新长宁装饰材料市场,百新书局,水华五金店,全家便利店(威宁路二店)


拍卖标的情况表 | |
建筑面积 | 建筑面积:14.04平方米; |
标的信息 | 办公楼,所有权来源:新建,房屋用途:办公,房屋结构:钢混,竣工日期:2007年,总层数:6,使用期限:2005-07-04至2055-07-03止,土地权属性质:国有建设用地使用权,使用权取得方式:出让,土地用途:商业、办公,宗地(丘)面积:2115.00平方米。 |
标的拍卖时间 | 2025年9月4日10时 |
标的评估价及起拍价 | 评估价:56.16万元 起拍价:39.312万元; 保证金:4万元; 增价幅度:0.39万 |
标的占用情况 | 截止公告日无人占用,负责交付 |
可清场,调查后确认交房时间。 | |
标的租赁情况 | 截止公告日无 |
查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意。 | |
标的户口及工商登记情况 | 截止公告日无 |
查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意。 | |
标的抵押情况 | 有 |
标的查封情况 | 有 |
标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日,法院未公告。需调查后确认。 |
标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后14日内付清 |
提示:可贷款,个人商业用房贷款政策为50%,实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生税费均由各自承担(如涉及需补缴土地出让金,均由买受人全额负担)。 |
上家税费由竞买人垫付,垫付金额较大,调查后确认垫付金额。 | |
标的欠费承担要求 | 有,欠费由竞买人承担 |
截止公告日物业管理费、水、电费暂无欠费,由于时间延长,欠费会增加,以实际缴纳的欠费为准,所有欠费均由买受人承担 |

