【一拍】上海市徐汇区嘉御庭 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：徐汇 建国西路
环线位置：内环以内
物业类型：住宅
建筑年代：2013
房屋总数：487户
楼栋总数：10栋
绿 化 率：28%
容 积 率：3.65
物 业 费：14.8元/㎡·月
建筑面积：190000.0㎡
占地面积：38000㎡
开 发 商：上海嘉兆房地产
物业公司：第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司
交通情况：
轨道交通：轨道交通9、12号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 351.67平方米及建国西路268弄5.6号地下2层车位(人防)108（建筑面积：71.78平方米）， |
| 标的信息： | 房产：房屋类型：公寓；竣工日期：2017年；总层数：30；房屋用途：居住；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：1995年1月22日至2065年1月21日止；宗地(丘)面积：27160平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年9月23日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：8500万元 起拍价：5950万元；保证金：600万元；增价幅度：10万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年10月3日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的房屋物业费自2025年5月至今未缴纳，物业费收费标准5204.7元/月。车位管理费150元/月。燃气费欠费1654.8元、电费无欠费、水费无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：1024.89㎡
总价：4362万元