【变卖】上海市浦东新区裕景国际商务广场 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域:浦东 梅园
环线位置:内环以内
物业类型:写字楼
绿 化 率:40%
容 积 率:1.8
物 业 费:28元/㎡·月
建筑面积:125500.0㎡
占地面积:3137.5㎡
竣工时间:2006-01-01
开 发 商:裕景兴业集团 上海齐茂房地产开发有限公司
物业公司:戴德梁行物业管理有限公司
停车位:地上35个 地下230个
电梯数量:客梯3部
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：164.27平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：办公楼；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2006年；房屋用途：办公；总层数：36层；房地产权证号：浦2006085845；核准日期：2006-12-06。土地权属状况：土地宗地号：浦东新区梅园新村街道242街坊31/2丘；使用期限：2006-9-20至2053-9-29止；土地权属性质：国有；使用权取得方式：转让；土地用途：商办用地；宗地（丘）面积：14149.00平方米。 |
| 标的拍卖时间 | 2026年3月7日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：656万元 变卖价：367.36万元； 保证金：37万元； 增价幅度：0.5万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日无人占用，负责交付 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后10日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业欠费及滞纳金合计52870.54元。公共事业欠费：截至调查时点，电费欠费12.64元（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
面积：199.19㎡
总价：642万元
