【一拍】上海市奉贤区棕榈滩海景城1栋11F及室内物品 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：奉贤 海湾
环线位置：外环以外
产权描述：棕榈滩海景城普通住宅产权为70年
物业类别：住宅
建筑年代：2013年建成
开 发 商：上海同丰房地产开发有限公司
建筑类型：板楼
建筑面积：669599平方米
占地面积：388600平方米
房屋总数：1432户
楼栋总数：22栋
物业公司：同丰物业
绿 化 率：54.50%
容 积 率：1.72
物 业 费：2.00元/㎡·月
交通状态：
公交线路：海湾1线路上行碧海金沙站、南靶专线路上行靶场站、南靶专线路下行靶场站、海湾1线路上行海湾医院站；
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 90.27平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓，房屋用途：居住，房屋结构：钢混，竣工日期：2011年，总层数：16，所在楼层：11，使用期限：2012年05月04日至2075年01月27日止，土地权属性质：国有建设用地使用权，使用权取得方式：出让，土地用途：住宅，宗地（丘）面积：53399.89平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年9月4日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：92.0787万元（其中：房产评估价92万元，室内物品评估价0.0787万元） 起拍价:64.45509万元；保证金：7万元；增价幅度：0.6万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年9月18日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为1.8元/平方米，该标的每月162.48元/月，自2023年10月17日-至今暂未缴付物业费。水费有欠费12元，电费欠费6.7元、燃气费为插卡表，先买后用，无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
