【一拍】上海市静安区临汾路1565弄小区45栋5F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：静安 彭浦
环线位置：中外环间
物业类型：住宅
建筑年代：1995
房屋总数：1012户
楼栋总数：50栋
绿 化 率：25%
容 积 率：2.2
物 业 费：0.4元/㎡·月
开 发 商：政府安置房
物业公司：上海久兴物业管理有限公司
轨道交通：轨道交通1号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 45.43平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；房屋用途：居住；总层数：6层；竣工日期：1994年；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：未记载；宗地（丘）面积：41756.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年9月4日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：186万元； 起拍价:131万元；保证金：13万元；增价幅度：5000元。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年9月19日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的自2021年1月起未缴物业管理费，收费标准0.8元/平方米/月。无水费欠费、电费欠费105元、燃气欠费75元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
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交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
