【一拍】上海市浦东新区周康四村沿街商铺491栋1-2F、3F [司法拍卖]
400-808-1533
项目四至：西接康沈公路，南临军民公路，北近秀沈路，东靠周康四村。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：99.59平方米 |
| 标的信息 | 房屋类型：店铺；房屋结构：钢混；竣工日期：2002年；总层数：3；所有权来源：买卖；使用期限：2007-01-24至2042-08-31止；土地权属性质：国有；使用权取得方式：转让；土地用途：商业；宗地（丘）面积：29908.00平方米；使用权面积：85.56平方米；分摊面积：85.56平方米。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年9月11日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：68090000元， 起拍价：48343900元， 保证金：7251585元， 增价幅度100000元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 租赁期限自2024年7月10日起至2026年7月9日止，年租金人民币96000元 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院公告不详 |
| 需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于2025年9月25日16：00前付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业管理费自2025年1月至7月欠缴。截止至2025年7月7日查询该标的水费、电费均未欠缴。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
