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一拍】上海市浦东新区森兰·美伦555栋5F及地下1F车位 [司法拍卖]
400-808-1533
起拍价:349.8万元
评估价:499.66万元
距结束:
  • 169.47㎡
  • 建筑面积
  • 17层
  • 总高
  • 2016
  • 竣工时间
  • 区域: 浦东新区
  • 单价: 20641元/㎡
  • 户型: 4室2厅2卫
  • 板块: 办公
  • 类型: 办公
  • 拍卖截止日: 2025-08-27 10:00:00
  • 法拍经理 委托咨询

    联系方式:400-808-1533

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    所属区域浦东 外高桥

    环线位置中外环间

    物业类别:酒店式公寓、办公

    总层数17层(地上17 层,地下 2层)

    建筑类别塔楼,板楼

    建筑面积130543 ㎡

    占地面积27884 ㎡

    标准层面积2000㎡

    层高4.50m

    容积率3.00%

    开发商上海自贸试验区浦深置业有限公司

    物业费9.8元/㎡·月

    物业公司上海招商局物业管理有限公司

    电梯数量客梯2部, 货梯1

    项目特色品牌地产,现房,国际化社区,地铁沿线

    森兰美伦由招商地产、外高桥股份联手Gensler“上海 ”原班团队、一工公司团队,缔造13万方森兰国际商务区作品,比邻洲海路。3栋围合楼宇取意“岩石与流水”。 五百强迪卡侬大中华总部整栋入驻。约11.5米高双层挑空大堂,迅达电梯刷卡到层。可视对讲系统,VRV空调配置。2号楼约3.3米层高,单套约165-257平米,两梯两户,配备独立卫生间;3号楼约60-200平米空间。引入招商局物业、国家一级物业资质、提供服务。

    东至坤逸路,南至洲海路,西至兰嵩路,北至高西路。

    交通状况:800米范围内有地铁6号洲海路站。地上公交线路有外高桥3路、1031路、453路、浦东17路、78路、181路等多趟公交通过,交通较便捷



  • 拍品介绍
  •  

    拍卖标的情况表
    建筑面积建筑面积:169.47平方米
    标的信息房屋类型:酒店式公寓、办公楼;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:综合;
    标的拍卖时间2025年8月27日10时
    标的评估价及起拍价评估价:4996600元;
    起拍价:3498000元,
    保证金:690000元,
    竞价幅度:17000元
    标的占用情况截止公告日有人占用
    公告有人占用,调查后确认交房时间
    标的租赁情况截止公告日无
    查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意。
    标的户口及工商登记情况截止公告日法院公告不详
    需调查后确认。
    标的抵押情况
    标的查封情况
    标的公安及其他行政查封情况截止公告日,法院未公告。需调查后确认。
    标的成交付款要求拍卖成交余款须于成交后10日内付清
    提示:可贷款,个人商业用房贷款政策为50%,实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。
    标的税费承担要求依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生税费均由各自承担(如涉及需补缴土地出让金,均由买受人全额负担)。
    上家税费由竞买人垫付,垫付金额较大,调查后确认垫付金额。
    标的欠费承担要求有,欠费由竞买人承担
    截止公告日,物业、水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。(查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意)。

       

  • 房贷计算器
  • 嘉拍
    贷款
    贷款类别:  商业贷款   公积金贷款   组合型贷款
    计算方式:
    • 根据面积、单价计算
    •     单价: 元/平米
    •     面积: 平方米
    •     按揭成数:
    • 根据贷款总额计算
    按揭年数:
    贷款利率:
    •          %
    还款方式:等额本息等额本金
    计算购房贷款    重新填写贷款条件
     
    计算结果
    •    房款总额:
    •    贷款总额:
    •    还款总额:
    • 支付利息款:
    •    首期付款:
    •    贷款月数:
    •    月均还款:
    *以上结果仅供参考
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