【一拍】上海市浦东新区森兰·美伦555栋5F及地下1F车位 [司法拍卖]



所属区域:浦东 外高桥
环线位置:中外环间
物业类别:酒店式公寓、办公
总层数:17层(地上17 层,地下 2层)
建筑类别:塔楼,板楼
建筑面积:130543 ㎡
占地面积:27884 ㎡
标准层面积:2000㎡
层高:4.50m
容积率:3.00%
开发商:上海自贸试验区浦深置业有限公司
物业费:9.8元/㎡·月
物业公司:上海招商局物业管理有限公司
电梯数量:客梯2部, 货梯1部
项目特色:品牌地产,现房,国际化社区,地铁沿线
森兰美伦由招商地产、外高桥股份联手Gensler“上海 ”原班团队、一工公司团队,缔造13万方森兰国际商务区作品,比邻洲海路。3栋围合楼宇取意“岩石与流水”。 五百强迪卡侬大中华总部整栋入驻。约11.5米高双层挑空大堂,迅达电梯刷卡到层。可视对讲系统,VRV空调配置。2号楼约3.3米层高,单套约165-257平米,两梯两户,配备独立卫生间;3号楼约60-200平米空间。引入招商局物业、国家一级物业资质、提供服务。
东至坤逸路,南至洲海路,西至兰嵩路,北至高西路。
交通状况:800米范围内有地铁6号洲海路站。地上公交线路有外高桥3路、1031路、453路、浦东17路、78路、181路等多趟公交通过,交通较便捷


拍卖标的情况表 | |
建筑面积 | 建筑面积:169.47平方米 |
标的信息 | 房屋类型:酒店式公寓、办公楼;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:综合; |
标的拍卖时间 | 2025年8月27日10时 |
标的评估价及起拍价 | 评估价:4996600元; 起拍价:3498000元, 保证金:690000元, 竞价幅度:17000元 |
标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
公告有人占用,调查后确认交房时间 | |
标的租赁情况 | 截止公告日无 |
查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意。 | |
标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院公告不详 |
需调查后确认。 | |
标的抵押情况 | 有 |
标的查封情况 | 有 |
标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日,法院未公告。需调查后确认。 |
标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后10日内付清 |
提示:可贷款,个人商业用房贷款政策为50%,实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生税费均由各自承担(如涉及需补缴土地出让金,均由买受人全额负担)。 |
上家税费由竞买人垫付,垫付金额较大,调查后确认垫付金额。 | |
标的欠费承担要求 | 有,欠费由竞买人承担 |
截止公告日,物业、水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。(查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意)。 |

