登录/注册
一拍】上海市嘉定区嘉乐园商务大厦2222栋13F [司法拍卖]
400-808-1533
起拍价:91万元
评估价:128.8万元
距结束:
  • 83.12㎡
  • 建筑面积
  • 20层
  • 总高
  • 2007
  • 竣工时间
  • 区域: 嘉定区
  • 单价: 10948元/㎡
  • 户型: /
  • 板块: 办公
  • 类型: 办公
  • 拍卖截止日: 2025-09-04 10:00:00
  • 法拍经理 委托咨询

    联系方式:400-808-1533

    扫一扫加微信

    所属区域:嘉定 嘉定主城区

    环线位置:外环以外

    物业类别:酒店式公寓、甲级

    总层数:21层(地上20 层,地下 1层)

    建筑面积:26800 ㎡

    占地面积:8618 ㎡

    标准层面积:1000㎡

    层高:3.20m

    容积率:3.10

    竣工时间:2008-01-01

    开发商:菊园经济城

    物业费:15元/㎡·月

    物业公司:嘉乐园商务大厦

    电梯数量:客梯3部, 货梯1部

    项目特色地铁沿线。

    嘉乐园商务大厦位于上海三大新城之一——嘉定新城主城区的核心区域,堪称首席地标。空间布局上,分为F1体育休闲区、南部城区、生态文化园区、北部城区(包括嘉定老城)、都市产业区和绕城森林等六个分区。嘉定老城与菊园新区的结合部,北邻胜竹路,南接温宿路,东连嘉行公路,西接城中(北)路,总用地面积1.95平方公里,紧邻轨道交通站点大平台(由11号线城北路站、嘉定北区长途汽车站与公交站构成)。 北水湾将建成为北部工业区的配套服务区、嘉定老城区的服务中心、嘉定区重要的交通枢纽之一、嘉定北部城区重要的公共活动中心。 距离轨道11号线终点站——城北路站仅约500米,快捷接驳徐家汇等都市核心商圈。连接沪嘉浏高速公路、204国道、上海郊区环线等多条高等级公路,周边有嘉环二线、四线、嘉钱线等多条区内、市内公交线路。 嘉乐园商务大厦尽享环城路及周边成熟配套,云集嘉定中心医院、菊园经济发展中心、菊苑宾馆、水门汀演艺广场、爱夫依大酒店、爵士岛咖啡等。 20层建筑主体,现代派建筑风格,总建筑面积约26800平方米。地下1层为大型停车中心;地上1—5层为裙房;6—20层为高端写字楼。 



  • 拍品介绍
  • 拍卖标的情况表
    建筑面积建筑面积:83.12平方米
    标的信息房屋类型:办公楼;房屋结构:钢混;房屋用途:办公;总层数:20;竣工日期:2007年。使用期限:2005-6-15至2055-6-14止;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:公共设施用地(商办)。
    标的拍卖时间2025年9月4日10时
    标的评估价及起拍价评估价:128.8万元;
    起拍价:91万元;
    保证金:9万元;
    增价幅度:5000元
    标的占用情况截止公告日无人占用,负责交付
    可清场,调查后确认交房时间。
    标的租赁情况截止公告日无
    查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意。
    标的户口及工商登记情况截止公告日有
    需调查后确认是否可以迁出。
    标的抵押情况
    标的查封情况
    标的公安及其他行政查封情况截止公告日,法院未公告。需调查后确认。
    标的成交付款要求拍卖成交余款须于成交后15日内付清
    提示:可贷款,个人商业用房贷款政策为50%,实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。
    标的税费承担要求依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生税费均由各自承担(如涉及需补缴土地出让金,均由买受人全额负担)。
    上家税费由竞买人垫付,垫付金额较大,调查后确认垫付金额。
    标的欠费承担要求有,欠费由竞买人承担
    截止公告日,自2024年1月起未缴物业管理费,收费标准19元/平方米/月。无电费欠费。具体欠费金额需调查后确认。(查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意)。

           

  • 房贷计算器
  • 嘉拍
    贷款
    贷款类别:  商业贷款   公积金贷款   组合型贷款
    计算方式:
    • 根据面积、单价计算
    •     单价: 元/平米
    •     面积: 平方米
    •     按揭成数:
    • 根据贷款总额计算
    按揭年数:
    贷款利率:
    •          %
    还款方式:等额本息等额本金
    计算购房贷款    重新填写贷款条件
     
    计算结果
    •    房款总额:
    •    贷款总额:
    •    还款总额:
    • 支付利息款:
    •    首期付款:
    •    贷款月数:
    •    月均还款:
    *以上结果仅供参考
    周边配套    医院 | 学校 | 银行 | 交通 | 生活
  • 和源.中环企业广场
      面积:132.84㎡   总价:336万元
  • 和源.中环企业广场
      面积:148.07㎡   总价:375万元
  • 保康大厦
      面积:198.1㎡   总价:340万元