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一拍】上海市浦东新区菱翔苑一期周浦镇505、507栋 [司法拍卖]
400-808-1533
起拍价:399万元
评估价:570万元
距结束:
  • 176.19㎡
  • 建筑面积
  • 12层
  • 总高
  • 2005
  • 竣工时间
  • 区域: 浦东新区
  • 单价: 22646元/㎡
  • 户型: /
  • 板块: 商铺
  • 类型: 商铺
  • 拍卖截止日: 2025-08-28 10:00:00
  • 法拍经理 委托咨询

    联系方式:400-808-1533

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    四至情况:东临周康路、南临周浦塘、西临沪南公路、北近年家浜路。

     

    交通情况:周边主要有浦东34路、浦东61路、浦东64路、浦东121路、581路、796路、992路、浦亭线、周康10路、1002路等交通线路,交通便捷度较便捷。

     


  • 拍品介绍
  •  

    拍卖标的情况表
    建筑面积建筑面积:176.19平方米
    标的信息房屋类型:店铺;房屋结构:钢混;所有权来源:买卖;房屋用途:店铺;总层数:12层;核准日期:2003-12-24。土地权属性质:国有;使用权取得方式:转让;土地用途:商业;宗地(丘)面积为24417平方米。
    标的拍卖时间2025年8月28日10时
    标的评估价及起拍价评估价:570万元
    起拍价:399万元;
    保证金:40万元;
    增价幅度:1万元
    标的占用情况截止公告日有人占用
    公告有人占用,调查后确认交房时间
    标的租赁情况截止公告日有
    租赁期从2021年10月31日至2026年10月31日止。2025年1月1日至2025年12月31日,租金为372994.23元;2026年1月1日至2026年10月31日,租金为310828.53元。租金支付方式:每半年一付,每半年第一个月25日之前支付租金。
    标的户口及工商登记情况截止公告日有
    需调查后确认是否可以迁出。
    标的抵押情况
    标的查封情况
    标的公安及其他行政查封情况截止公告日,法院未公告。需调查后确认。
    标的成交付款要求拍卖成交余款须于成交后14日内付清
    提示:可贷款,个人商业用房贷款政策为50%,实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。
    标的税费承担要求依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生税费均由各自承担(如涉及需补缴土地出让金,均由买受人全额负担)。
    上家税费由竞买人垫付,垫付金额较大,调查后确认垫付金额。
    标的欠费承担要求有,欠费由竞买人承担
    截止公告日,物业2025年1月1日至今未支付,物业管理欠费1.94元/平方米,物业管理费342元/月。水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。(查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意)。


  • 房贷计算器
  • 嘉拍
    贷款
    贷款类别:  商业贷款   公积金贷款   组合型贷款
    计算方式:
    • 根据面积、单价计算
    •     单价: 元/平米
    •     面积: 平方米
    •     按揭成数:
    • 根据贷款总额计算
    按揭年数:
    贷款利率:
    •          %
    还款方式:等额本息等额本金
    计算购房贷款    重新填写贷款条件
     
    计算结果
    •    房款总额:
    •    贷款总额:
    •    还款总额:
    • 支付利息款:
    •    首期付款:
    •    贷款月数:
    •    月均还款:
    *以上结果仅供参考
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