【一拍】上海市嘉定区连飞虹湖天地1栋7F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：嘉定 南翔
环线位置：外环以外
物业类别：标准写字楼 (甲级)
总层数：17层
建筑类别：板楼
建筑面积：61052 ㎡
占地面积：12209.3 ㎡
容积率：2.99%
开发商：上海连飞投资发展有限公司
物业费：4.98元/㎡·月
物业公司：上海沙田物业管理有限公司
装修状况：毛坯
电梯数量：客梯6部， 货梯2部
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：101.24平方米 |
| 标的信息 | 房屋类型：酒店式公寓、办公楼；用途：商办；所有权来源：新建；房屋结构：钢混；竣工日期：2018；总层数：17层，位于10层；标准层配备5部客梯、1部货梯。权属性质：国有建设用地使用权；土地用途：商办；使用权取得方式：出让；宗地（丘）面积:12209；使用权期限：2013-5-8至2063-5-7止。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年8月28日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：291.5万元 起拍价:204.05万元； 保证金：21万元； 增价幅度：1万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日无人占用，负责交付 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院公告不详 |
| 需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后14日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业管理费欠缴情况：缴至2021年12月，标准为6050元/年；该标的已知公用事业费欠缴情况：电费欠35.1元，水费、燃气费充值使用。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
