【一拍】上海市黄浦区富南大厦976栋17F [司法拍卖]
400-808-1533
行政区域：黄浦
区域板块：陆家浜路
建筑类型：高层
物业费：1.35
位于陆家浜路近西藏南路、靠近南车站路。周边的各项生活设施齐全完善、有华联吉买盛、火锅店、便利店、KFC、麦当劳、文庙，便利无忧。交通也比较的方便快捷。层高2.9米、商住110-130平方米、190平方米。
周边商业氛围较强，公建配套设施、生活服务设施较好，附近有新邻生活广场、上海商业会计学校等。
附近公共交通有43路、782路、915路等，及轨道交通8、9号线陆家浜路站，交通便捷。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：190.15平方米 |
| 标的信息 | 房屋类型：办公楼；所有权来源：买卖；土地用途：综合；房屋结构：钢混；竣工日期：1999年；土地宗地号：黄浦区董家渡街道782街坊1丘（1-135）；土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让；使用期限：无记载；总层数：27；核准时间：2002年。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年8月26日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：71,038,500元 起拍价：5334544元， 保证金：80万元， 增价幅度：1万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 调查后确认租约是否有效，及是否能够解约或终止。查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院公告不详 |
| 需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后10日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业、水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
