【一拍】上海市虹口区金大地商务楼773栋6F及地下车位 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：虹口 四川北路
环线位置：内环以内
物业类别：标准写字楼（乙级）
写字楼等级：乙级
总 层 数： 地上7层，地下3层
开 发 商：上海金大地投资有限公司
竣工时间：2006-10-24
物 业 费：6.80元/平米·月
物业公司：上海金平物业公司
占地面积：暂无资料
建筑面积：22025平方米
开间面积：237平方米
是否可分割：否
是否涉外：否
电梯数量：客梯2部，货梯1部
空 调：分体空调
装修状况：精装修
停 车 位：地上车位50个，地下101个
楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、会议室
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：150.16平方米；车位44.91平方米 |
| 标的信息 | 房屋类型：办公楼；房屋用途：办公；土地为出让方式的国有建设用地使用权，土地宗地号：虹口区欧阳路街道261街坊8/2丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让；土地用途：综合；使用期限：2004年12月1日至2054年11月30日止 |
| 标的拍卖时间 | 2025年8月14日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：4278767元， 起拍价：2995137元， 保证金：290000元， 增价幅度：14000元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 调查后确认租约是否有效，及是否能够解约或终止。查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 需调查后确认是否可以迁出。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后10日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业、水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
