【变卖】上海市宝山区海上御景苑1栋12F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 罗泾
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2011
房屋总数：1534户
楼栋总数：142栋
绿 化 率：35%
容 积 率：1.3
物 业 费：1.93元/㎡·月
建筑面积：284000.0㎡
占地面积：179000㎡
开 发 商：上海中星城镇置业有限公司
物业公司：上海中星集团申城物业有限公司
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 142.76㎡ |
| 标的信息： | 住宅 |
| 标的拍卖时间： | 2026年4月5日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：2278592.00元。 变卖价：1620078.91元，变卖预缴款：1620078.91元，保证金：160000元，增价幅度：2000元（或其整数倍）。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 未公告 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于7个工作日内付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：调查后确认欠费金额 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
