【一拍】上海市宝山区旭辉城48栋4F及地下1f车位 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 罗泾
环线位置：外环以外
产权描述：旭辉城产权年限为70年
物业类别：住宅
建筑年代：2015年建成
开 发 商：上海旭通置业有限公司
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
建筑面积：210321平方米
占地面积：99067平方米
房屋总数：2094户
楼栋总数：29栋
物业公司：上海永升物业管理有限公司
绿 化 率：35%
容 积 率：1.80
物 业 费：2.50元/平米·月
交通状态：
公交线路：宝山81路（潘泾路金石路站）、宝山93路（潘泾路金石路站）。
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 73.52平方米；地下1层车位146建筑面积：30.64平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：2014年；总层数：18；；房屋用途：居住；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：普通商品房；使用期限：2014年1月26日至2082年10月15日止；宗地（丘）面积：99067.40平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月21日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议总价：173.9万元（其中房屋协议价：158.9万元，车位协议价：15万元） 起拍价：122万元；保证金：13万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年9月4日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费收费标准为：183.8元/月，截止至2025年6月13日，该该标的物业管理费自2024年1月至2025年6月尚未支付，物业管理费欠费约3308.4元。该标的目前的车位管理费收费标准为：50元/月，该标的的车位管理费已结清至2025年8月底。水费、电费、煤气费均不欠费。调查后确认欠费金额 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
