【一拍】上海市浦东新区和祥佳园15栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 外高桥
环线位置：中外环间
物业类型：住宅
建筑年代：2009
房屋总数：700户
楼栋总数：24栋
绿 化 率：30%
容 积 率：3.6
物 业 费：1.75元/㎡·月
开 发 商：上海驰华地产开发有限公司
物业公司：上海驰华房地产开发有限公司
轨道交通：轨道交通6、10号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 58.38平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：2011年；房屋用途：居住；总层数：11；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2021年01月31日至2077年07月25日止；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅、商业用地；宗地（丘）面积：26979.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月21日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：224万元 起拍价:156.8万元；保证金：16万元；增价幅度：5000元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日有 |
| 提示：租约开始时间为2021年8月18日，租约结束时间为2027年8月17日，租期共六年。据承租人口述：租金已支付至2025年6月30日。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年9月5日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为39.1元/月，目前暂无欠费情况。水费暂无欠费，电费有欠费192.7元，煤气欠费查询无果。调查后确认欠费金额 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
