【一拍】上海市浦东新区陆家嘴中央公寓6栋10F及地下1F车位 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 世纪公园
环线位置：内环以内
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2006年建成
开 发 商：上海陆家嘴联合房地产有限公司
建筑面积：160000平方米
占地面积：76000平方米
房屋总数：1022户
楼栋总数：12栋
物业公司：陆家嘴联合物业
绿 化 率：55%
容 积 率：2.10
物 业 费：2.85元/平米·月
交通状态：
地铁线路：2号线。
公交线路：589路、607路、779路、640路；
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 295.78平方米；41号A区地下1层车位97建筑面积：32.32平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋用途：居住；总层数：18。竣工日期：2006年；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；使用期限：2015-09-27至2072-12-30止；宗地（丘）面积：76503.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月7日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：4057.6万元（住宅评估价4022.6万元，地下1层车位97评估价35万元） 起拍价：2851万元；保证金：280万元；增价幅度：10万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年8月21日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的物业管理费欠费13488元（欠费日期2025年1月-12月），物业管理费标准为1124元/月（每月3.8元/平方米）；车位管理费欠费1080元（欠费日期2025年4月-12月），车位管理费标准为120元/月，电费欠费171.56元、水费欠费24.3元、燃气费欠费117元，调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：478.52㎡
总价：3547万元
