【一拍】上海市金山区森海豪庭39栋3F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：金山 朱泾
环线位置：外环以外
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2005年建成
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
建筑面积：120000平方米
房屋总数：654户
楼栋总数：20栋
物业公司：上海殷润物业管理公司
绿 化 率：40%
容 积 率：1.00
物 业 费：0.80元/平米·月
交通状态：
公交线路：莲朱线、沪金线、新卫线、莲金线等
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 129.55平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓，房屋结构：混合1，竣工日期：2005年，房屋用途：居住，总层数：6层；土地权属性质：国有；使用权取得方式：转让；土地用途：商业、住宅；宗地（丘）面积：70998.00。使用期限：2006-04-06至2073-03-06止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月8日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：170万元； 起拍价：170万元；保证金：17万元；增价幅度：0.85万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年8月22日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：水、电、燃气有欠费。2024年1月1日至2025年6月30日共欠物业费1864.80元。调查后确认欠费金额 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
