【一拍】上海市普陀区朗诗藏峰16栋10F及地下2F车位 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域:普陀 长风
环线位置:中内环间
物业类别:酒店式公寓
总层数：10层（地上9 层，地下 1层）
建筑类别：小高层
建筑面积：187000 ㎡
占地面积：54766 ㎡
标准层面积:1300㎡
层高:2.70m
容积率:2.49%
竣工时间:2007-10-31
开发商:上海华易豪房地产发展有限公司
物业费:14.5元/㎡·月
物业公司:上海漕河泾开发区物业管理有限公司
电梯数量:客梯3部， 货梯1部
项目特色:现房,地铁沿线,复合地产
汇银铭尊项目位于长风生态商务区核心位置，以尊崇理念精心打造的甲级写字楼项目。总建面积约18万平方米，包括5栋甲级写字楼、3栋酒店式公寓。 汇银铭尊是整个长风生态商务区中采用经典ARTDECO风格的写字楼项目。在空间设计方面，汇银铭尊拥有的1300平方米左右整层空间，是长风生态商务区中一个仅提供大面积整层办公的写字楼项目。 该项目规划了总面积超过6000平方米的CEO商务会所，以及完善的商业配套设施，为入驻企业乃至整个长风生态商务区提供优越的商务环境。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：112.97平方米；车位：49.08平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：酒店式公寓、办公楼；房屋用途：办公；所有权来源：买卖。房屋结构：钢混；房屋共有情况：单独所有。土地权属性质：国有建设用地使用权；土地用途：商业办公娱乐；宗地（丘）面积：54766.00平方米；使用权取得方式：出让；使用期限：2004-12-28至2054-12-27止。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年8月5日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：6252100元。 起拍价：6252100元。 保证金：625210元， 增价幅度:2000元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 租赁期限到期时间为2025年7月 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日不详 |
| 需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后10日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由买受人承担 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业水、电费无欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
