【一拍】上海市徐汇区绿地汇中心502栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：东临云锦路、南临龙启路。
周边主要公共交通：167路，734路，933路等公交线路及轨道交通11号线云锦路站。
周边公共设施情况：周边住宅聚集度较好，公建配套设施、生活服务设施齐全，有学校、医院、购物中心、银行等。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：77.47平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：商场；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商办。使用期限：未记载。宗地（丘）面积为21472.00平方米；使用权面积：0.00平方米；独用面积：未记载;分摊面积：未记载。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年8月14日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：3050万元 起拍价：2135万元； 保证金：220万元； 增价幅度：10万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 租约结束时间为2029年10月31日，租期共15年，签约价格393元/平方米/月。目前已转租，价格301.73元/平方米/月 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后15日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由买受人承担 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业水、电费无欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
