【一拍】上海市浦东新区昱星家园32栋10F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 航头
环线位置：外环以外
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑面积：29500 ㎡
占地面积：13000 ㎡
建筑年代：2012-01-01
房屋总数：3732户
楼栋总数：29栋
绿 化 率：30%
容 积 率：1.9
物 业 费：1.07元/㎡·月
交通情况：
公交线路：航奉专线、航头4路、浦东64路、浦东34路
地铁线路：轨道交通18号线鹤涛路站
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 66.83平方米； |
| 标的信息： | 房屋结构：钢混；所有权来源：其他；竣工日期：2011年；房屋用途：居住；总层数：18；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：23776.00平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月7日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：140万元 起拍价：140万元；保证金：14万元；增价幅度：5000元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年8月21日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的物业管理费欠费：2835元。（自2022年7月1日至2024年12月31日物业费2367元，单价1.18元/平方米，2025年1月1日至2025年5月31日欠物业费468元，单价1.4元/平方米，合计2835元。）电费至2025年5月1日无欠费，水费至2025年2月3日无欠费，燃气费至2025年5月26日无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
