【一拍】上海市奉贤区海滨二村9栋4F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 淞宝
环线位置：外环以外
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：1986年建成
开 发 商：上海宝钢房地产经营开发公司
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
建筑面积：170000平方米
占地面积：130770平方米
房屋总数：2588户
楼栋总数：54栋
物业公司：海滨物业
绿 化 率：12%
容 积 率：1.30
物 业 费：8.00元/平米·月
交通状态：
轨交线路：水产路站3号线
海滨二村附近公交：水产路同济路：51路、711路、813路、宝山5路、宝山21路、宝山11路、811路、宝山87、水产路同泰北路：宝山1路
公交线路：水产路同济路：51路、711路、813路、宝山5路、宝山21路、宝山11路、811路、宝山87、水产路同泰北路：宝山1路
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 42.54平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；竣工日期：1984年；房屋用途：居住；总层数：4；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：307703.00平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月21日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：51万元； 起拍价：36万元；保证金：3.6万元；增价幅度：0.1万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年8月31日时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的欠自2021年1月至2025年6月止，共18个季度未缴物业管理费（每季度物业管理费为102.3元），总计1841.4元。电费、水费无欠费、燃气费暂无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
