【二拍】上海市宝山区经纬学府涵青家园77栋3F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 上大
环线位置：中外环间
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2007年建成
开 发 商：经纬置地有限公司
建筑结构：钢筋混凝土
建筑类型：板楼
建筑面积：1500000平方米
占地面积：1000000平方米
房屋总数：2392户
楼栋总数：34栋
绿 化 率：45%
容 积 率：1.50
物 业 费：1.60元/平米·月
交通状态：
地铁线路：7号线南陈路站
公交线路：702路、963路、527路、528路、844路、北罗专线、北华专线、嘉广线、虎南线、祁宝线、
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 117.82平方米， |
| 标的信息： | 房屋用途为居住，钢混结构，总层数17层，经勘验所在层3层；土地权利性质为出让，土地使用期限2009年6月14日至2074年8月12日，土地用途为城镇单一住宅； |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月17日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：6,372,928.58元，起拍价：3568840.8元，保证金：700000元，加价幅度：15000元。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日有 |
| 提示：有租赁，调查后确认租赁合同后续中止或续租问题。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于七个自然日内付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：截至2025年6月19日，欠2025年1月1日至2025年6月30日物业费共计1201.77元，水电、燃气等欠费情况不详；调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
