【一拍】上海市松江区九亭家园31栋18F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：松江 九亭
环线位置：外环以外
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2014年建成
建筑面积：251515平方米
占地面积：102858平方米
房屋总数：1855户
楼栋总数：27栋
绿 化 率：35.20%
容 积 率：1.82
物 业 费：1.50元/平米·月
交通状态：
地铁线路：1号线莘庄站、5号线莘庄站、12号线顾戴路站、22号线春申站
公交路线：松莘线、松莘B线、松莘C线、莘庄1路、莘庄2路、小区地铁公交、
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 136.85平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：2014年；总层数：18；房屋用途：居住；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：配套商品住房；使用期限：2011年5月31日至2081年5月30日；宗地丘面积：35165.40平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月8日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：507万元 起拍价：354.9万元；保证金：36万元；增价幅度：0.5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：有查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年8月22日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费收费标准为：1.5元/平方米/月，截止至2025年6月5日，物业管理费已结清至2025年6月。水费、电费、煤气费均不欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：148.07㎡
总价：375万元
