【一拍】上海市浦东新区仁怡苑17栋13F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 康桥
物业类型：住宅
建筑年代：2019
房屋总数：948户
楼栋总数：50栋
绿 化 率：30%
容 积 率：1.2
物 业 费：2.00元/㎡·月
轨道交通：轨道交通21号线
（以上信息仅供参考）
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积： | 86.05平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋用途：居住；房屋结构：钢混；竣工日期：2019年；土地使用期限：2016-10-28至2086-10-27止；土地权属性质：国有建设用地使用权；土地使用权取得方式：出让；土地用途：动迁安置房；土地宗地面积：108495.90平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月7日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：351万元 起拍价：245.7万元；保证金：25万元；增价幅度：1万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日有 |
| 提示：本次拍卖附带租约，承租人为公司。租约开始时间为2021年3月1日，租约结束时间为2027年3月1日，租期共6年。月租金4,000元，租金支付方式：押一付三。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年8月21日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理收费标准为1.8元/平方米/月；截止2025年6月物业管理费暂无欠费。水、电、燃气费暂无欠费。调查后确认欠费金额。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
