【一拍】上海市静安区中鸿大厦1栋13F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：闸北 西藏北路
邮 编：200071
环线位置：内环以内
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：1998年建成
建筑结构：钢混
建筑类型：塔楼
建筑面积：180000平方米
占地面积：50000平方米
房屋总数：260户
楼栋总数：1栋
绿 化 率：31%
容 积 率：3.60
| 建筑面积： | 78.26平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：2001年；房屋用途：居住；总层数：26层；使用期限：自2001-08-12至2071-08-11止；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅）。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月8日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：573万元 起拍价：401.1万元；保证金：41万元；增价幅度：0.5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年8月22日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的房屋物业费自2009年1月至今未交，每月104元（包含物业费和电梯费）。暂未查询到公共事业欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
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交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
