【一拍】上海市浦东新区罗山一村53栋2F [司法拍卖]



所属区域:浦东 金杨
环线位置:中内环间
物业类型:住宅
建筑年代:1992
房屋总数:1464户
楼栋总数:87栋
绿 化 率:12%
容 积 率:2.9
物 业 费:0.6元/㎡·月
建筑面积:30000.0㎡
占地面积:10000㎡
开 发 商:上海建工集团
物业公司:上海通昌物业有限公司
轨道交通:轨道交通14号线
(以上信息仅供参考)


建筑面积: | 64.75平方米; |
标的信息: | 房屋类型:公寓;房屋结构:混合1;房屋用途:居住;总层数:6层;竣工日期:1993年;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:住宅;宗地(丘)面积为29265平方米。 |
标的拍卖时间: | 2025年8月4日10时 |
标的评估价及起拍价: | 协议价:315万元 起拍价:220.5万元;保证金:22万元;增价幅度:1万元及其倍数 |
标的占用情况: | 截止公告日无人占用 |
提示:调查后确认交房时间, | |
标的租赁情况: | 截止公告日无 |
提示:有查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意。 | |
标的户口情况: | 截止公告日无 |
提示:查询的数据可能有变化,请竞买人注意。 | |
标的抵押情况: | 未公告 |
标的查封情况: | 有 |
标的公安及其他行政查封情况: | 未公告 |
标的成交付款要求: | 拍卖成交余款须于2025年8月18日16时前付清 |
提示:个人住房贷款政策为首套首付15%,二套首付20-25%,实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
标的税费承担要求: | 依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生税费均由各自承担 |
提示:上家税费由竞买人垫付,垫付金额较大,调查后确认垫付金额。 | |
标的欠费承担要求: | 欠费买受人承担 |
提示:2023年1月-2025年12月物业管理欠费共计2020.44元,物业管理费:2023年1月-2024年12月0.8元/平方米;2025年1月起1.00元/平方米。调查后确认欠费金额。 |

