【一拍】上海市普陀区真西新村第二小区6栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域 普陀 真如
环线位置 中内环间
物业类型 住宅
建筑年代 1994
房屋总数 1533户
楼栋总数 115栋
绿 化 率 30%
容 积 率 1.6
建筑面积 84670㎡
占地面积 52918㎡
开 发 商 浙江省浙建房地产集团有限公司
| 建筑面积： | 43.39平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；竣工日期：1990年；房屋用途：居住；总层数：6层；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：9207.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年9月4日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：250万元。 起拍价：175万元；保证金：20万元；增价幅度：0.8万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：租约开始时间为2022年7月15日，租约结束时间为2026年7月14日，租期共4年。每年租金5万元，租金已支付至2024年7月14日。 | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日有 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年9月18日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费收费标准为34.7元/月，0.8元/平方*月，2025年1月至今物业管理费未付。 水费及燃气费无欠费；电费欠费61.1元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
