【一拍】上海市浦东新区培元新苑20栋12F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 唐镇
物业类型：住宅
建筑年代：2018
房屋总数：1768户
楼栋总数：26栋
绿 化 率：35%
容 积 率：2
物 业 费：0.90元/㎡·月
开 发 商：上海康能置业有限公司
轨道交通：轨道交通2号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 56.98平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；房屋用途：居住；总层数：17层；竣工日期：2017年；土地权属性质：国有建设用地使用权；土地使用期限：2015-08-31至2085-08-30止；使用权取得方式：出让；土地用途：动迁安置房；宗地（丘）面积为71410平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月4日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：259.8万元 起拍价：182万元；保证金：18万元；增价幅度：5000元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：有查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年8月18日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该小区物业告知2023年5月1日-2024年4月30日物业管理欠费943.56元（物业管理费收费标准：1.38元/平方）；2024年5月1日-2025年4月30日物业管理欠费1080.36元（物业管理收费标准：1.58元/平方），截止至2025年4月30日物业管理欠费共计2023.92元。水、电、煤等欠费无法查阅不详，调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
